Casa de Fuencarral-El Pardo

Ubicación: Fuencarral-El Pardo (Madrid).

Fecha de inicio: Septiembre 2016 .

Fecha de finalización: Octubre 2017 .

Descripción

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 317.04 m2 por vivienda
Se trata de un conjunto de dos viviendas unifamiliares pareadas, adosadas por su linde y simetricas, retranqueadas respecto a las rasantes lindes, en parcelas rectangulares, con terreno moderadamente descendente hacia el fondo. Se retranquea la fachada de acceso el minimo legal e igualmente el edificio se retranquea el minimo respecto a los linderos laterales (norte y sur). Se plantean edificios de planta rectangular y se deja el resto de la parcela hasta el fondo como patio para terraza y jardin.
La envolvente de cada edificio es un volumen prismatico simple, con la planta rectangular definida por los retranqueos mencionados y por la necesidad de un programa de unos 90 m2 por cada una de las dos plantas de vivienda. El edificio tiene dos alturaas sobre rasante mas una en sotano, y aprovechamiento habitable del espacio bajo una cubierta elemental a dos aguas. que tiene suficiente altura, dentro de los parametros urbanisticos permitidos.
El deseo de la propiedad de no elevar la planta baja, por comodidad de acceso y para poder disfrutar del patio abierto interior descendiendo el numero minimo de escalones, no hace viable un accdeso al garaje (situado en sotano) por rampa. En su lugar se proyecta un sistema elevador para cohces sin conductor. Se trata de un nuevo sistema, recientemente implantado en otros edificios de Madrid, formado por una plataforma que se oculta totalmente bajo el terreno, a nivel del sotano, y solo emerge para el acceso de un vehiculo. Este elevador se ubica en el espacio libre de la parcela delantero, junto al lindero norte.

Casa de Fuencarral-El Pardo
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